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租金要交税吗?

金融问答 网友 2020-09-08 11:04 3 298

有一位网友已经回答了《租金要交税吗?》,如果您有更好的答案,欢迎解答《租金要交税吗?》,希望在这里能够帮到大家,一起来看看吧!

作为公民是有纳税的义务的,对于个人而言,需要缴纳的是个人所得税。在我国,居民的收入种类有时候是很多的,而这些收入达到一定的缴纳门槛是需要缴纳所得税的。那么,作为房东来说,收到的房租需要交税吗?下面一起来看看关于租金与税收的关系。  

     租房租金要交个人所得税吗?     租金收入属于房东个人所得,对于房东而言是需要缴纳所得税的,租客不需要缴纳。租房收入按照单位出租和个人出租的具体缴纳所得税收如下:     【1】对于企业出租房屋应并入其他收入一并交纳企业所得税。     【2】对个人而言,应交纳个人所得税:     每月(次)收入不超过4000元时: 应纳个人所得税额 =[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%     每月(次)收入超过4000元时: 应纳个人所得税额 =[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20% 准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;     如果是出租居民住用房,税率为10%;     修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。     你公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:     月不含税租金=16500/6=2750     月含税收入:X-(X-X*5%-800)*20%=2750     X=3197.53     月应交个税=(3197.53-3197.53*5%-800)*20%=447.53     以上就是关于房屋租赁和税收比例的介绍,这里提醒各位房东和承租人,房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。

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已有3条答案
用户6776 用户6776
调整止损线,降低自己的风险承担;降低每次的交易金额在总资金的占比;提高自己在场外的赚钱能力(或者募资能力)。
发布于 1个月前 (09-08) 评论
用户3080 用户3080
韭菜之所以是韭菜,甚至永远是韭菜,就是因为他们不仅冒险,还 不计成本地冒险,更可悲的是,那么简单的算术,他们竟然没想过应该去算一算……他们也学习,但学的是“打探小道消息”那一套。
发布于 1个月前 (09-08) 评论
用户5621 用户5621
作为交易市场中的一分子,你不大可能在最高点卖出,也很难在最低点买入……
发布于 1个月前 (09-08) 评论
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